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工商银行是国内大型银行之一，提供各类金融服务，房地产贷款是其中之一。工行房贷贷款利率是多少？截至2021年6月，工商银行的房贷贷款利率如下。

1. 商业贷款利率

根据工商银行的官方网站信息，截至2021年6月，该行商业房贷贷款（北京地区）基准利率为4.65%，最高可优惠0.85%。其中，按揭贷款基准利率为4.7%，最高可优惠0.85%。

2. 公积金贷款利率

工商银行实行“公积金贷款基础利率 个人评级浮动”的利率模式。其中，公积金贷款基础利率指根据公积金存量资金和贷款发放情况，由当地住房公积金管理中心发布的不同档次基础利率。个人评级浮动根据借款人个人信用情况、还款能力等综合因素浮动。截至2021年6月，北京地区公积金房贷贷款基础利率为3.25-3.5%不等，个人评级浮动范围在0.3%-1.1%之间。

3. 组合贷款利率

组合贷款包括商业贷款和公积金贷款两种方式。工商银行采用“基准利率 浮动利率”的方式计算组合贷款利率。截至2021年6月，北京地区组合贷款基准利率为4.7-5.15%不等，具体浮动利率根据借款人信用情况等因素而异。

4. 利率浮动方式

工商银行的房贷利率采用“基准利率 浮动利率”的方式计算。浮动利率分为固定浮动和浮动浮动两种方式。固定浮动为贷款期限内浮动利率保持不变，浮动幅度由银行决定；浮动浮动则是根据市场情况、政策变化等因素不断浮动。

5. 利率优惠政策

工商银行为了吸引更多客户，推出了多种房贷利率优惠政策。比如，居住证客户、购买二手房客户和信用良好客户都可以根据不同的条件享受贷款利率上浮幅度的不同程度优惠。

6. 贷款期限和金额

工商银行房贷的贷款期限最长为30年，最高可贷额度为500万元。同时，工商银行提供了多种还款方式，包括等额本息、等额本金和按月付息按季还本等方式，可以根据客户实际情况进行选择。

7. 贷款申请流程和要求

客户需要准备的材料包括身份证、个人征信报告、购房合同等证明购房的材料、职业收入证明等。客户可以通过工商银行官网、登录网上银行、电话咨询等多种方式进行贷款申请。同时，工商银行也对申请人有收入、信用记录、财产状况等方面的要求。

8. 其他注意事项

在贷款申请过程中，客户要注意签订合同前仔细核对合同条款，特别是关于利率计算基础、贷款金额、还款方式等内容。同时，在还款过程中，客户要按时还款，避免因逾期还款而产生不必要的额外费用。

结尾

以上是工商银行房贷贷款利率详情解析，不同地区、不同客户条件下的利率还有所差异，客户可以根据自己的实际情况进行选择。同时，在选择贷款时，客户也要注意核实相关信息，避免因不明确的条款而产生不必要的经济损失。