什么是房贷办理手续？

办理房贷手续是指购房者通过银行申请贷款，支付首付后，借款人向银行支付计息的贷款手续。为了保证交易顺畅，减少各种意外，购房者需要提前了解办理房贷的手续，以及办理房贷的流程和注意事项。

办理房贷的流程

首先，购房者需要选择一家信誉良好的银行，并准备好个人资料。此处个人资料通常包括身份证、户口簿、婚姻证明、购房合同等，不同银行所需资料略有不同，购房者需提前咨询清楚。

其次，购房者可以选择线上或者线下方式申请贷款。线上申请贷款流程比较简单，购房者只需在银行官网下载《个人贷款申请书》、《个人征信授权书》等文件，填写个人贷款申请资料，然后提交至银行即可。线下申请贷款流程相对复杂一些，购房者需要到银行柜台面对面申请贷款，或者预约银行客户经理上门服务。

最后，银行会对购房者提交的资料进行审核，核准贷款额度并制定贷款利率、分期还款计划等。当购房者同意银行提供的贷款方案后，银行会放款，购房者就可以付首付买房了。

办理房贷需要注意什么？

1、购房者需提高警惕，避免被假冒银行或贷款代理公司骗取个人信息、占用贷款、非法扣款。

2、要选择正规银行或证券公司办理贷款手续，可以提前咨询了解行业内较好的金融机构。其中，国有大型银行、民营商业银行、中型城市商业银行、证券公司等综合金融机构相对较为安全稳妥。

3、要提前做好还款计划，避免因经济压力过大而无法按期还款。

4、要承担相应的还款利息和担保费用，且不可恶意逃废债还贷，否则不仅会损害个人信誉，还会受到法律制裁。

综上，购房者要提高警惕性，了解相关的房贷手续和流程，并以合法、规范的方式办理自己的房贷，确保贷款方面的顺利和可靠性。