买房是一个严肃的问题，购房者一定会仔细考虑钱财的安全问题，其中定金不退已经成为每一个购房者必须面对的问题之一。在这篇文章中，我们将探讨“买房定金不退，打12345有用吗?购房者退定金该打12345吗？”。

1.

什么是买房定金？

在购房过程中，买房者通常需要支付一笔金额作为定金，以此来证明对房屋的购买意愿。定金一般是购房总价的5%~20%，数额较大。在签订购房合同之前，缴纳定金可以有效地保障购房者对房屋的优先购买权，防止被其他人抢走目标房屋。

2.

买房定金退还的情况

在购房合同未签订之前，购房者可以随时申请退还定金。但是，如果购房者自己反悔或者不符合合同约定的条件，产生的违约行为会导致购房定金不予退还。

3.

退定金是否该打12345？

定金的退还问题一直以来都是很敏感的话题。实际上，如果购房者认为自己的权益受到了损害或者存在其他的问题，可以把问题反映给相关部门，反映方式可以通过拨打12345来实现。

4.

打12345是否对购房者退定金有帮助？

打12345其实并不能直接解决问题，但是可以通过此方式向有关部门反映问题，引起相关部门的注意，促进问题得到妥善解决。因此，打12345对于购房者来说，是一种保护自身权益的方式。值得注意的是，对于打电话咨询有关政策或法律问题也是可以的。

5.

定金不退的情况

根据《物权法》规定，如果在规定的期限内不履行买卖合同，购房卖方应退还已收取的定金，同时赔偿对方因此产生的损失。但如果购房者自己出现违约，则定金不退。

6.

退还定金的期限

在签订购房合同时，通常会规定定金的返还期限。一般情况下，定金应在房屋买卖合同成立或者解除后15日内返还给购房者。如果超过规定期限，购房者可通过法律途径维护自身权益。

7.

如何避免定金不退的情况？

对于购房者来说，首先需要了解相关的法律规定和合同条款，明确买方和卖方的权利和义务。在缴纳定金前，一定要了解清楚退款的规定和返还期限，避免不必要的纠纷。

8.

总结

在购房过程中，退还定金的问题一直是一个争议性很大的问题，不少购房者曾经因此受到了经济损失。当定金不退时，购房者可以通过法律途径维护自身权益，也可以通过反映问题给有关部门打12345来保护自己的合法权益。