开头：

对于许多人来说，购房是一项重大决策，然而在购房过程中，很多人容易忽略一个非常重要且关键的问题，那就是房贷的准备工作。在放款之前，有许多值得注意的问题需要处理。本文将详细介绍房贷没放款前千万不要做的事，以帮助读者做好准备，防止房贷失败。

1. 不要任意申请信用卡

信用卡虽然方便，但滥用会给房贷放款造成影响。银行会对信用卡套现等行为进行统计，如果还款行为不规范，会影响到个人的信用评级，从而让银行对贷款产生忧虑。

2. 不要进行大额消费

如果购买了大件商品或者临时花费，使得银行对按时还款的信心降低，房贷申请有可能会被拒绝。特别是在房贷放款前一年内，应避免进行大额消费。

3. 不要频繁更换工作

银行通常会对申请贷款者的收入状况、工作年限等进行核查，较高的稳定性和可预测性将提高贷款的批准率。频繁更换工作，轻则会被认为存在就业风险，重则会导致收入状况不稳定，都会影响房贷放款的批准。

4. 不要擅自提取公积金

公积金是购房过程中的重要财务支持，如果在房贷放款前擅自提取公积金，不但会让自己的信用评级下降，而且还可能导致银行对贷款产生疑虑。

5. 不要忽略个人信用记录

个人信用记录是贷款银行决定是否放款的重要参考因素。要定期查询个人信用记录，发现问题及时解决。在房贷放款前，如果信用记录不佳，建议做好提高措施，提升自己的信用评级。

6. 不要负债太多

在房贷放款前需要注重自己的负债状况。过多的贷款或信用卡欠款会对贷款申请产生负面影响。建议在申请贷款前先还清其他负债。

7. 不要让还款期延误

银行会逐个评估贷款方的还款能力。如果还款期过度延误，银行会认为贷款方缺少还款意识，有可能会考虑暂停放款。

8. 不要提交虚假资料

银行会对每一个放款申请人的资料进行认真审核。虚假的申请资料容易被银行发现，从而影响贷款的审核结果。千万不要尝试虚增财务信息，增加个人贷款信用额度。

结尾：

对于购房者来说，准备好贷款申请资料以及理性的个人消费规划才是房贷成功的关键。马虎大意的态度会影响到贷款的最终批准结果。最后还是提醒大家，房贷没放款前千万不要做的事，好好准备才能保证购房成功。