什么叫得房率？

得房率，也称为定房比，是指项目实际售出的房间数与总房间数的比例。简单来说，就是一个项目中实际售出的房间数所占比例。

那么这个指标的应用是什么呢？以下是得房率的具体应用及注意事项。

1. 得房率是衡量项目销售情况的重要指标之一。

得房率可以反映出一个项目的市场受欢迎程度。得房率越高，说明项目越受欢迎，也说明项目销售情况越好。

2. 得房率应该根据项目的实际情况来进行评估。

得房率不能脱离具体项目的情况来进行评估，需要根据项目的售房情况、市场需求、产品定位等因素来进行分析。同样的得房率，在不同项目中可能会有不同的含义。

3. 得房率在开发商管理中有一定的借鉴作用。

得房率指标可以为开发商提供有效的市场信息，帮助开发商更好地了解市场需求情况。并且，得房率也可以帮助开发商更好地进行项目管理，及时调整销售策略。

4. 得房率需要进行长期观察和分析。

得房率不能仅仅看作一个短期指标，需要长期观察和分析。只有在长期观察和分析的基础上，才能真正了解项目的销售情况及市场情况。

总之，得房率是一个非常重要的指标，可以为开发商提供重要的市场信息，帮助开发商更好地了解产品的市场受欢迎程度。但是，得房率也需要与其他指标相结合，才能更准确地反映出项目的销售情况及市场情况。