买房对于许多人来说都是一笔不小的支出，很少有人可以一次性付清房款。因此，购房按揭成为许多家庭买房的首选方式。但是，在购房按揭时，也有一些需要注意的事项。

首先，购房按揭需要有一定的付款能力。贷款人通常会根据申请人的工资、收入、存款等方面的情况来评估他们的还款能力，因此，要想申请的按揭贷款顺利通过，申请人的还款能力必须得到证明。如果无法证明还款能力，则很可能无法获得按揭贷款。

其次，购房按揭需要注意利率。贷款利率不仅会影响每个月的还款数额，还会影响整个贷款期限内的总还款额。因此，在选择购房按揭时应该认真比较不同银行的利率，以获得更优惠的还款条件。

再次，购房按揭还需要注意相关费用。这些费用包括评估费、保险费、抵押登记费、手续费等。这些杂费很容易被忽略，但它们往往会给贷款人带来额外的负担。因此，在申请购房按揭时，需要对这些杂费进行充分了解，并预留足够的资金。

最后，购房按揭还需要注意合同条款。购房按揭的合同条款是贷款人和申请人的具体约定，其中包括还款期限、还款方式、违约金等规定。因此，在签署合同前，需要仔细阅读并确保自己理解合同中的条款，以免在还款期内出现不必要的纠纷和麻烦。

总之，购房按揭是一项经济上的大举措，需要谨慎考虑。只有在足够了解各种相关情况后，才能做出明智的决策，并获得最优的购房按揭条件。