三明市住房公积金管理中心最新政策解读

在当前房地产市场价格高位的情况下，三明市住房公积金管理中心最新政策正式出台，旨在促进公积金管理的公正性和透明度，使购房者能够更好地利用公积金，实现自己的居住梦想，以下是相关政策的解读。

一、公积金提取新政策

近日，三明市住房公积金管理中心发布公告表示，对于提取公积金的申请者，在提取时需填写提取申请表，并加盖单位公章。同时，原则上只有购房、建房及按揭还款3类情况可以进行提取公积金。对于其他情况的申请，需要进行严格的审批。

二、公积金贷款新政策

据三明市住房公积金管理中心官方网站介绍，自2022年1月1日起，从公积金贷款第一笔放款所属资金年度起，购房人申请贷款的期限内，公积金贷款利率按照存款基准利率上浮15%计算。同时，贷款人所购房屋的总价值应不高于房市参考价值的80%。

三、公积金个人账户新政策

根据最新的政策，三明市住房公积金管理中心将在2022年起增加公积金个人账户缴费比例，由原来的最高12%提高至最高15%。此外，对于注销个人公积金账户的申请者，需要提供当月社保缴费记录和社保个人缴费单，且同时需满足以下条件：账户余额为零、近36个月无交易记录，且未加入任何企、事、单位的新城镇化计划。

四、公积金管理新政策

为了更好地保障广大公积金缴存人的合法权益，三明市住房公积金管理中心在管理和监督方面进行了相应的调整。对于缴存人与单位之间存在的缴存资金问题，中心将第一时间调查处理，同时对缴存单位进行监督管理，确保其依法缴存公积金。

总体来看，三明市住房公积金管理中心最新政策对于公积金的提取、贷款、个人账户和管理方面等均从不同层面进行了严格规范。这不仅保证了公积金管理的公正性和透明度，还能够更好地为购房者和缴存人提供保障。