标题：贷款买房需要什么手续(贷款购房必备手续)

在如今房价飞涨的背景下，很多购房者选择贷款来购买房屋。但是，贷款购房涉及到很多手续，让人眼花缭乱。下面就为大家详细介绍贷款购房需要的必备手续。

一、身份证明

在贷款购房前，购房者需提交有效身份证明，包括本人的身份证、配偶的身份证以及其他关联人员的身份证。需要注意的是，身份证必须是有效期内的，并且需要保持原始状态，不能有任何涂改或损坏。

二、财产证明

贷款购房需要提交财产证明，包括购房者本人及其配偶的收入证明、缴税证明、社保证明等。这些财产证明主要是为了证明购房者具备还款能力和良好的信用记录。购房者需要提供过去几年的财产证明，以及最近的一个月的工资单。

三、房产证

购房者需要提供房屋的产权证明，即房产证。在贷款购房过程中，银行会对房产证进行严格审核，以确保该房产没有任何纠纷或问题。如果购房者所购房屋为二手房，则需要提供完整的产权链证明，以证明该房屋从卖家手中合法购得。

四、购房合同

在贷款购房过程中，需要签订购房合同。购房合同是购房者与卖家之间的合作协议，确立双方的权利和义务。购房合同需要详细列出购房者所购房屋的基本信息、房屋的价格、付款方式、交房时间等重要细节。购房者需要仔细阅读购房合同，确保自己的合法权益。

五、按揭贷款申请表

购房者需要填写按揭贷款申请表，该表格是贷款购房的重要文件，银行会根据该表格审核购房者的还款能力和信用记录。在填写申请表时，购房者需如实填报个人资料和经济情况，否则可能会影响申请的批准结果。

总体而言，购房贷款需要提交的手续繁琐，需要购房者耐心地准备和申请。同时，购房者还需要根据不同银行的贷款政策选择适合自己的贷款方式，并严格按照银行的要求提交相应的材料，才能顺利获得贷款。