上海公积金政策最新变化

一、上海公积金缴存基数调整

根据上海市住房公积金管理中心发布的通知，从2021年1月1日开始，上海公积金缴存基数将会调整。具体来说，上海市职工的公积金缴存基数上限将从原来的21792元/月上调至22446元/月，下限也将从原来的3216元/月上调至3307元/月。这意味着，职工们可以将可用的收入更加充分地用于公积金缴纳，提高其公积金账户的缴存额和余额。

二、上海公积金贷款额度提高

同时，上海公积金贷款额度也将有所提高。自2021年1月1日起，上海公积金为首套房贷款的上限将从原来的200万元上调至220万元，最高贷款额度涨幅至10%左右。而对于已经贷款的职工来说，他们的公积金贷款余额上限也将得到调整，从原来200万元上调至220万元，为职工购房提供更加优惠的贷款政策。

三、上海公积金贷款利率下调

除了贷款额度的提高以外，上海公积金贷款利率也将有所下调。从2021年1月1日开始，上海公积金贷款利率将从原来的基准利率上浮10%降至基准利率上浮5%，对职工购房提供了一定的资金支持。同时，对于小微企业和自主创业人士等群体，上海公积金将继续保持优惠的贷款政策，帮助他们更好地应对疫情带来的困难。

四、上海市面积限购取消

除了公积金缴存和贷款政策的调整以外，上海市还推出了一项重要的政策，即取消了市面积限购政策。自2021年1月1日起，上海市取消了对商品住房的市场面积限购政策，使得购房者可以更加自由地选择适合自己的住房，提高了购房者的选择自由度和舒适度。

综合以上内容可以看出，2021年1月1日前后上海市的公积金政策发生了一系列的变化，从缴存基数到贷款额度再到利率优惠等各个方面，都为职工和购房者提供了更加优惠的政策和更加充分的服务，为上海市的经济发展和职工福利提供了重要的保障和支撑。