城市

城市最优惠是”城市的”烦恼”，城市之经济现象必须激化下，必定伴随着城市的盈利模式。

当一个城市的经济处于竞争的极限，尤其是市场竞争的当中，就会出现一种”有钱即买不到的日子”现象。

城市

而城市之经济现象必须到基层进行实践，以明确自身利益。

如今中国城市竞争力已然两极化，其中部分地区成为全球经济霸主。

不过，在房地产市场一直处于劣势的时候，城市的优点却往往因为种种原因，不可复制。

房地产领域目前存在的共性特征就是强者恒强，在实际上是企业的永远竞争。

如格力地产控股有限公司，2018年营收达70亿元，其中就包含了珠海地产。

其控股子公司格力地产有7家，年交易额超百亿元。

2018年，格力地产营收达357.9亿元，销售收入达397亿元，归母净利润达63亿元。

房地产行业，万科房地产公司，2018年营收为247亿元，归母净利润达64亿元。

保利地产的归母净利润虽然没有其他地产公司高，但行业共性特征十分明显，业绩持续上涨的驱动力就是来自房地产。

其他的如民生、华夏房地产公司，和海峡科技公司等也都有房企的身影。

2019年，房地产行业销售回暖，碧桂园、万科的房企归母净利润增速都超过了50%，但房地产业仍是其他行业的2.5倍左右。

龙头房企的稳健投资能力，以及行业内高业绩增长，可以令龙头房企更具吸引力。

更重要的是，龙头房企市占率的提升，也带动了行业龙头企业的发展壮大，品牌的迅速传播，企业的渠道的整合能力，并在大环境的推动下，逐步推动行业的集中度提升，产业链整合，从而有望吸引优质的龙头企业，对于房企而言，竞争格局的优化，不仅能够提升企业整体竞争力，还能够抢占优质资源，长期来看，能够让房企获得更多发展空间。

近年来，龙头房企的业绩增长稳健，主要因为其拥有较高的安全垫，且在资本市场上有较强的定价能力，短期来看，龙头房企的业绩增长能够推动企业估值的抬升，中长期来看