房贷购房一直是很多人的选择，对于最新的重庆购房贷款，一些新动向也开始出现了。

一、准入门槛开始放宽

根据最新政策，重庆市将适当放宽首套购房贷款的准入门槛，包括首套房购房证明、社保缴纳年限等条件，这对于刚需购房者来说是一个好消息。

二、LPR利率下行

LPR利率的下行，引发了一些购房者的贷款利率变化，目前重庆购房贷款利率在4.65%左右，变得更加划算。

三、不同类型住房贷款利率差异明显

在政策的引导下，商业银行的住房贷款利率差异开始明显，不同类型的住房贷款将有不同的利率，而这些差异很大程度上受到购房者信用评估的影响。

四、选择适合自己的还款方式

购房者在贷款申请时可以选择合适的还款方式，可以部分提前还款、全额提前还款等，个人在购房贷款时应该根据自己的情况选择最为适合的还款方式。

五、风险要认真评估

购房者在选择购房贷款时，除了看利率之外，还需要认真评估风险，了解各家银行的评估方式，避免自己的信用评级被降低或者被拒绝。

总之，对于购房者来说，要在购买房屋前，需要关注这些新动向，并针对自己的情况做出相应的决策，谨慎处理购房贷款问题。