招商蛇口集团简介

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”招商蛇口”全称为深圳市招商引资有限公司，于2006年5月正式成立。

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深圳市委常委、副市长马俊生为招商蛇口董事长，总经理李晖为招商蛇口总经理，江晨为招商蛇口董事长。

2019年6月，招商蛇口以“围绕地产、房地产、金融”四大业务板块为核心，发展六大业务板块。

具体而言，在房地产业务方面，2019年7月，招商蛇口拟向招商地产等三家公司提供2.5亿元借款，用于偿还前海分行对鹏城等三笔短期融资。

在金融业务方面，2019年8月，深圳市人大地产集团有限公司(鹏城地产)将募集资金用于对四家公司进行增资，并完成对招商地产、招商蛇口三家公司的增资工作，增资完成后，鹏城地产的注册资本由100亿元变更为了100亿元。

截至目前，该公司房地产业务方面，招商蛇口2019年上半年累计实现合约销售767，995，330.14元，实现合约销售面积1，007，311，464平方米。

截至2019年6月30日，该公司拥有134个在管项目，总建筑面积949，538，436平方米，在管项目预计将于2021年一季度开售，其中商品住宅合约销售面积638，882，473平方米，商业物业合约销售面积772，954平方米。

在“从严”的房地产政策压力下，上述房地产业务的出现对招商蛇口经营规模和财务状况都有了重大影响。

2019年上半年，招商蛇口经营活动产生的现金流出金额为44.96亿元，同比增加1.17倍。

为了从上述种种问题中获益，2019年8月6日，招商蛇口发布公告称，下属公司新增代收土地款8.22亿元，含应缴税款、逾期代收款项。

2020年1月1日至2021年1月30日期间，公司累计收到代收土地款17.18亿元，占2020年末净资产的24.33%。

据悉，招商蛇口上述代收土地主要包括四块土地