西安民生集团股份有限公司 安发集团股份有限公司

西安民生集团股份有限公司是一家以房地产业为主，集酒店业、商品贸易、建筑业、产业投资于一体的上市公司，成立于1998年4月22日，公司经营范围包括房地产开发、房地产开发、商品贸易、服务业。

公司有一家房地产公司，叫做西安惠城房地产有限公司，它是隶属于华夏幸福基业股份有限公司的控股子公司。

西安民生集团股份有限公司 安发集团股份有限公司

公司于1998年4月22日注册成立，目前业务包括房地产开发、酒店经营、物业管理等，注册资本20亿元人民币，法定代表人为郑守彬。

公司总资产达354亿元，年销售额突破120亿元，年产能2600万平方米。

2019年，公司销售业绩再创佳绩，实现合同销售金额130.98亿元，实现销售面积1，814万平方米，年产能达到800万平方米。

华夏幸福的总资产已达1，677亿元，其中:房地产开发、酒店经营、物业管理等基础业务，约占总资产的85%。

华夏幸福披露的2019年年报显示，公司全年营业收入1082.93亿元，同比上升51.73%。

归母净利润296.54亿元，同比上升50.67%。

但券商、地产、银行等机构对华夏幸福营业收入、净利润增速和回款情况分析分歧较大。

长江商报

业绩大幅波动

去年华夏幸福全年营业收入497.73亿元，同比增长13.04%。

归母净利润30.38亿元，同比下降46.93%。

这两项指标增长显然低于半年报披露的业绩。

同时，公司表示净利润增长的主要原因是2019年度，华夏幸福房地产销售规模大幅增长，销售均价同比上涨，利润大幅提升，房地产销售增速放缓，房地产销售下降。

不过，由于净利润增速不及预期，市场在质疑这一公司持续亏损的可能性。

截至3月21日，华夏幸福发布2020年一季报，其归母净利润为-0.93亿元，同比增长2.48倍，而同期全国房地产销售均价增长率，即2019年度净利润增速的40%。

根据观点指数的编制口径，2019年7月至2020年2月期间，公司净利润增长主要受到金融工具公允价值变动的影响。

数据显示，截至2019年12月31日