三去一降

三去一降?《国际金融报》记者独家获悉，近日，记者在深圳的一所民宅发布视频中发现，该楼宇今年内已经近百次调整，最大回落幅度约8%，且这或将成为民宅最大解药。

据悉，此次调整，民宅是由于高层人数增加、一次性付款等，让消费者担心房屋质量问题，而更多市民担心是房源有问题。

三去一降指的是什么

2020年8月24日，深圳民宅出现多处问题，其中除了一位业主未补交物业押金、开发商已告知业主不能办理购房手续等原因外，还有一处小区物业违规行为。

4月12日，深圳经济特区房地产(集团)有限公司(下称“业管公司”)就表示，小区物业服务费收取已经一年多，由8月份至今已持续进行30余次调整，且尚未回覆。

万科位于深圳一、二线:多地房价高

深圳坪山项目在当地销售情况良好，据克而瑞统计，2017年深圳市坪山区域70万平方米房源就高达209万，而在2017年同比增长率约为18%，在全国同样位居前列。

据业界人士称，此番深圳市二手房销售同比增长率高达76%，甚至高于深圳房地产销售的最高增长率。

业内人士表示，二手房挂牌和挂牌价格的上涨通常是非业主购房者的预期，其上涨的根本逻辑还是“二手房挂牌价”和“二手房销售价”之间的矛盾。

从深圳市房价走势来看，2017年深圳房价明显涨幅，虽然在深圳市房地产市场整体保持稳定的背景下，深圳楼市有所调整，但是二手房的涨幅仍然占据深圳楼市的半壁江山，甚至可以说是深圳楼市的明星大奖。

2019年1月19日，深圳市房地产业协会发布《深圳市2019年非住宅物业用需求报告》显示，2017年深圳楼市面临供求两旺、投资升温、消费低迷等不平衡现象，房价有所上涨。

从深圳楼市最近的“价格战”来看，在成交量方面，1月16日深圳市房地产业协会发布《深圳市2020年1-12月房地产市场总体运行情况》显示，整体上深圳市房地产成交量保持平稳，限价交易得到了市场的接受