1.按揭计算器的作用

按揭计算器是一种常见的房贷计算工具，顾名思义，就是为了帮助购房者计算按揭房贷还款的相关费用，既可以帮助购房者初步了解还款数额，也可以帮助购房者做出更好的还款计划。

2.使用按揭计算器的步骤和方法

使用按揭计算器所需要提供的基本信息有：贷款金额、贷款年限、贷款利率和还款方式等。在输入完相应的信息之后，计算器会自动计算出每月的还款金额、每月的还款利息以及总还款利息等相关费用。首先要在网上搜索到可靠的按揭计算器，然后依据自身需求填写相关信息，并确保输入的信息无误。最后，根据计算器的数据，购房者可以自己制定还款计划，例如确定每月还款日期和还款金额等。

3.需要注意的事项

计算按揭贷款时，购房者需要注意以下几点：

（1）输入的数据必须正确无误，特别是利率和还款方式等选项不要选错，以免计算出不正确的结果；

（2）要根据自身实际情况选择还款方式，例如等额本金还是等额本息等方式，每种方式的优缺点不同，具体选择应根据个人经济情况和贷款偿还能力而定；

（3）要充分考虑房贷周转金和其他意外费用等因素，不要只考虑还款本金及利息；

（4）不仅要根据现在的经济状况制定还款计划，同时也要充分考虑未来可能的经济变化和风险因素，以避免贷款还款出现问题。

4.按揭计算器的优点和缺点

优点：使用按揭计算器可以减轻购房者的经济压力，为购房者提供了更多的还款计划选择，并且可以快速计算出相关费用，方便购房者快速做出决策。

缺点：按揭计算器只能根据用户输入的信息计算出对应的还款金额以及还款利息等，但无法考虑到具体的个人或家庭经济情况，还需要购房者自己根据实际情况进行调整。

总之，在购房过程中，按揭计算器是一个非常实用的工具，可以帮助购房者更加全面地了解自己的贷款情况，并为购房者提供参考。购房者需要根据自身情况，结合按揭计算器的计算结果，制定合理的还款计划，以便按时还款并减轻经济压力。