一、建设银行房贷利率简介
建设银行是国有大型商业银行之一，在房贷市场上也有着广泛的贷款产品。不同的房贷利率，有着不同的还款方式和还款期限，而建设银行房贷利率的变化也对于购房者有着不小的影响。
二、建设银行房贷利率变化
建设银行房贷利率从2012年至今发生了较大的变化。在2012年之前，建设银行的房贷利率在5%-6%之间波动，之后受到银行业政策的调控，利率稳定在4.9%左右。但是，自2018年起，建设银行房贷利率开始上涨，2019年将利率上调至5.4%。
三、建设银行房贷利率分类
1. 根据贷款利率的类型，可将建设银行房贷分为固定利率和浮动利率两类。固定利率同样适用于建设银行贷款的商业、个人等各种贷款产品，贷款期限最长可达30年。浮动利率是基于市场利率形成的，根据市场情况而变化，主要适用于贷款期限较短的产品。
2. 建设银行房贷分为一年期内和一年期以上两种贷款。一年期内包括6个月、1年和2年等不同期限的贷款；一年期以上包括是3年、5年和10年等不同期限的贷款。根据不同期限，建设银行会有相应的利率浮动，此外还会根据客户资料核实情况、还款方式等因素制定优惠利率。
四、建设银行房贷利率对购房者的影响
建设银行房贷利率的变化对于购房者的影响主要表现在两个方面。一方面，房贷利率上涨会增加还款压力，影响购房者的购房决策；另一方面，利率下调则能够降低购房成本，提高购房者的购房欲望，促进房地产市场的发展。
五、结语
建设银行房贷利率波动受到多种因素的影响，购房者应根据市场行情及个人情况选择适合自己的还款方式。此外，购房者还可以通过提供一定抵押物或者担保措施等方式来获得更低的贷款利率优惠。
