项目融资模式
项目融资模式,你知道是什么意思吗?
所谓项目融资模式,就是项目公司将资金注入到企业,然后企业得到一个利润,投资者获得资金,然后在这个过程中,投资者通过对资金进行配置,从而达到资金使用最大化的目的。
国内高铁项目融资模式
我们以图1为例,我们知道,通常是企业融资模式,有两种,一种是拿钱,一种是融资。
这两种模式都是指借钱,银行借钱给企业,企业拿着钱去找贷款机构借钱,也就是我们常说的“拿钱”。
所以,我们在做投资的时候,尽量借钱。
再有一种模式是股权投资,即一般的公司直接做投资,实际上就是把个股的钱拿去,用于公司发展。
而信托基金,指的是以信托的形式,投资者通过购买信托基金,委托人委托人进行管理,
信托基金的话,投资者又可投资咨询。
这两种模式都是信托,但都有一个前提条件,就是投资者有100%资金能够承担。
从目前的发展来看,可能会出现两种模式,一种是完全信托,另一种是夹层信托。
夹层信托,
夹层信托,其实就是我们常说的嵌套信托。
夹层,指的是一些人不能投资于某一类资产,比如实物资产等。
它是一个很神秘的概念,但其实它的价值很高,因为里面涉及的头寸,总可以买到,不用为了抢个大单子。
夹层,
夹层信托的特点就是是信托,它的一个特性就是不投资于风险极高的资产,这个特点就是,它不是一个看不见的收益,但可以投资于一些资产,比如项目公司的股权等等。
所谓夹层信托,其实是指信银、权信的信托公司,根据某种信托文件的规定,当受益人有某项资产未来需要动用时