1. 什么是第一套房退税？

第一套房退税是指在购买第一套房产时，可以根据国家相关政策从房屋购买款中获得部分税费的返还。

2. 第一套房退税能退多少？

根据国家规定，购房人可以获得房屋购买款的5%的返还，也就是说，如果购买一套100万元的房产，可以退回5000元的税费。

3. 第一套房退税的具体操作流程是什么？

购房人需要在购房合同签订后30天内，向当地税务部门办理相关手续。购买商品房需要提供购房合同、付款证明等文件，而购买二手房还需要提供房屋产权证等材料。

4. 第一套房退税的适用条件有哪些？

购房人需要满足以下几个条件：

1）购买的房屋为自住房；

2）首次购买房屋；

3）购买的房屋为普通住房，而不是商业性质的物业。

5. 第一套房退税的注意事项是什么？

1）购房人需要在规定期限内办理退税手续，逾期则无法享受此项政策；

2）购房人需要保证房产的合法性，否则可能会被追究法律责任；

3）不同省市的政策可能会有所不同，购房人需要及时了解当地的政策和相关手续。

总之，第一套房退税可以帮助购房人减轻税费负担，但具体可退金额仍需根据房屋价格计算。购房人在享受政策的同时也需要注意相关的操作细节和注意事项。