一、了解流程

1. 首先，需要找到可信的宁波房屋抵押贷款公司，了解贷款种类、利率、还款周期等重要信息。

2. 接下来，填写申请表并提交所需资料，例如房屋证明、收入证明等。

3. 公司会对贷款人进行信用评估，根据评估结果决定是否能够获得贷款。

4. 如果申请获批，公司会和贷款人签署协议，约定贷款金额、利率、还款期限等条款。

5. 贷款公司会向银行办理房屋抵押手续，贷款人需支付相应费用。

6. 最后，贷款公司将贷款发放到贷款人指定的银行账户上，从此开始还款周期。

二、申请条件

1. 房屋证明，包括房屋所有权证或房屋购房合同、国有土地使用证等。

2. 贷款人必须是符合宁波市的居住条件的公民或者企业法人。

3. 贷款人需提供个人或企业稳定的收入证明。

4. 宁波市内的房屋、商铺、写字楼等不同类型的房产。

三、注意事项

1. 贷款人应了解贷款种类，选择合适种类的抵押贷款，才能更好地解决自身的财务问题。

2. 准确理解贷款利率以及还款周期。贷款人应按时、足额还款，避免逾期产生罚息、滞纳金等不必要的费用。

3. 贷款人需对可能出现的风险做好准备，如支付能力下降、不良信用记录等情况。及时采取措施，才能避免更大的经济损失。

4. 所有的签署文件、资料备案均应留存备用，以应对可能出现的纠纷和法律问题。

总之，选择可信的宁波房屋抵押贷款公司，认真了解贷款流程、申请条件及注意事项，是安心解决财务问题的有效途径。