科锐国际

”科锐国际”科锐国际(001)获悉，根据未经审核管理账目，截至2019年6月30日止年度，集团税前盈利为-490万元，上年同期为亏损4.29亿元。

公司权益持有人应占溢利为850万元，上年同期为亏损1.33亿元。

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每股基本盈利为0.03元。

于截至2019年6月30日止年度，集团于中国的收益为13.29亿元，人民币，下同，同比增加17.5%，较上年减少33.3%。

集团在中国的收益较上年增加111.2%至4.43亿元。

集团于中国的收益较上年增加28.5%至4.22亿元。

集团于截至2019年6月30日止年度的收益增加乃由于来自中国国内手机游戏的收益较上年增加所致。

截至2019年6月30日止年度，集团投资物业重估收益约为4.58亿元，较上年增加178.4%。

该增幅乃由于集团投资物业的公平值变动产生的收益及物业组合的公平值变动带来的收益，尤其是中国房地产开发项目的收益较上年增加所致。

尽管受惠于金融机构放贷令重估业务的收益增加，集团预期将会继续面对来自来自同业的竞争。

然而，集团投资物业重估收益的大部分收益来自新开业。

集团预期该比重将不会再上升。

，二租金及相关开支占集团业绩的比例及变动趋势

2019年前四个月的物业投资重估业务的毛利率高于2019年第一、二季度的毛利率和营业利润率。

于2019年前五个月，集团的物业投资规模在2019年前五个月增长的迅速，而在2019年前五个月的物业投资金额在2019年前五个月增加了大约75%。

在经营溢利及纯利上升的情况下，集团2019年前五个月的业绩并不令人满意。

二、物业投资业务组合

报告期内，集团的物业投资业务的经营溢利及纯利在2019年前五个月增长的迅速，而在2019年前五个月的物业投资业务中，住宅物业投资业务的营业利润率在2019年前五个月增加了约4个百分点。

2019年前五个月，集团的住宅物业投资业务的营业利润率在2019年前五个月增加了大约8个百分点