新基建基金

新基建基金:新基建基金如何把握这次机会?

——2月17日，从国家统计局新闻发布会上获悉，“新基建”相关领域发展情况统计数据:

新基建基金2021

一、基建投资

1、——“投资铁路基建”取得实质性成效

新基建的重点领域是铁路、公路、市政、充电桩、机场港口、航空机场、生态环保、医疗设备、人工智能、智慧城市、创新和安全等。

目前，我国正处于新一轮经济周期上行的起点。

从基建领域投资来看，年末地方政府债务限额以平均1.5万亿元计，年末地方政府新增债务规模为2168亿元，比2020年底增加872亿元，相比2020年年末增长222亿元。

与此同时，我国企业在互联网、大数据、人工智能等新基建领域的投资规模及对传统基建行业投资的影响力已大幅提高，显著超出市场预期。

中国房地产业协会数据显示，截至2020年11月底，全国房地产业，不含农户562万亿元，同比增长11.3%，增速较上月下降1.3个百分点。

房地产投资涨幅略有扩大，同比增长1.7%，增速比10月的8.1%放缓1.2个百分点。

对于房地产行业的政策力度在2020年年初却大不相同。

2020年房地产行业收入增速最高为工业增加值增速，同比增速为15.1%，其中大部分是服务业，同比增速为26.6%。

2020年房地产业收入增长较2020年大幅提升的主要原因，一是商品房销售和房价上涨均显著超过居民收入增速。

二是房地产投资增速提升，是源于房地产金融化的成效。

三是房地产贷款占房市总量的比重连续4年提升，从2010年的10.8%提高到2020年的21.9%，房地产贷款增速、个人购房贷款占GDP比例均大幅提升。

四是零售市场增速快速上行。

对于房地产销售和房价增长，在公募基金等机构看来，2020年房地产行业收入增速回升更快。

从收入结构上看，公募基金2020年收入占比为27.4%，而公募基金2020年收入占比为13.9%。

公募基金的收入主要来自两部分